Как узаконить пристройку балкон

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Согласно законодательству для устройства балкона требуется согласие всех собственников квартир в Вашем доме. Даже если в доме 10 квартир, он является многоквартирным. Вы должны соблюдать закон независимо от того, стоит дом в центре или на окраине. Я бы рекомендовала Вам провести собрание собственников квартир в Вашем доме, получить их согласие, а затем уже обращаться в администрацию поселения за узакониванием балкона. Подробнее по шагам можно будет подсказать только после изучения Ваших документов. Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется.

Часто бывает так, что в квартирах на первом этаже нет балкона. Чтобы расширить жилую площадь люди вынуждены пристраивать их самостоятельно.

Конструкция абсолютного большинства тех многоквартирных домов, которые строились в нашей стране в советский период, не предусматривает для жителей первых этажей никаких балконов. И пристройка балкона на первом этаже как постоянное явление имеет место во всех без исключения городах нашей страны. Сегодня мы поговорим о тех нюансах, легальных и не очень, которых потребует пристройка балкона на первом этаже разрешение, сбор нужных бумаг, действия в случае отказа. В наши дни закон в этом вопросе стал более лояльным.

Как узаконить самострой балкона

Часто бывает так, что в квартирах на первом этаже нет балкона. Чтобы расширить жилую площадь люди вынуждены пристраивать их самостоятельно. Однако такие сооружения нуждаются в узаконивании. В настоящее время все больше украинцев обращаются за юридической помощью по узакониванию самостроя.

Статистика нашей фирмы показывает, что наибольшее количество таких обращений поступает из Киева и Киевской области. Именно в Киеве и в области подобные пристройки делаются массово.

Это особенно касается пятиэтажек 60 - 70ых годов постройки. Время от времени ЖКС проводит инвентаризацию пристроек к жилым домам.

Осуществляется рассылка писем тем, кто имеет подобные балконы. В рассылках и различных оповещениях ЖКС требует предоставления правоустанавливающих документов, которые регламентируют пристройку, или реконструкцию балконов. Если эти документы не будут предоставлены, то это может стать причиной применения к самозастройщикам мер административного воздействия согласно ст. Кроме того, ЖКС может предоставлять данную информацию о самостроях в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля.

Согласно ст. После этого застройщик должен получить набор требований для пристройки ГУО в Главном управлении архитектуры и градостроительства горсовета. Это крайне необходимо, так как часто во время самовольного возведения балконов в значительной мере нарушаются строительные нормы, а также портится фасад дома.

В получении ГУО нет необходимости, если стандарты не были нарушены. При условии строительства балкона без нарушения норм, застройщик может оспорить наложение штрафа и невыдачу ГУО через суд.

Лучше для таких целей обратиться за помощью в нашу юридическую компанию. Как правило, суд принимает решение о выдаче ГУО и возможности ввода в эксплуатацию пристройки. Для того чтобы избежать многих проблем с процессом узаконивания, необходимо обратиться к специалистам. Безусловно, это потребует дополнительных финансовых вложений, однако с их помощью можно заполнить декларацию о начале строительства и вводе в эксплуатацию без ошибок.

Стоимость услуги и консультации профессионального юриста по данному вопросу обговаривается в индивидуальном порядке. А для того, чтобы получить новый техпаспорт необходимо обратиться в БТИ. Цена такой услуги варьируется в различных пределах в зависимости от ситуации. UK RU. Задать вопрос. Физическим лицам Адвокат по земле Адвокат по наследству Налоговый адвокат Раздел имущества Консультация юриста Услуги юриста Услуги адвоката Отчеты по налогам. Как узаконить самострой балкона. Консультации Просмотров: Порядок узаконивания При условии строительства балкона без нарушения норм, застройщик может оспорить наложение штрафа и невыдачу ГУО через суд.

Похожие статьи Как узаконить самострой гаража? Отправить Сброс Отмена. Главная Блог Консультации Как узаконить самострой балкона. SVG Modal background. Обратная связь Консультация по телефону: Спасибо за заявку!

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Блог Как узаконить пристройку к частному дому? Возведение любой пристройки требует её официального оформления. Законодательство Украины позволяет провести процедуру как до возведения, так и узаконить её уже после фактического завершения работ при условии, что права третьих лиц не были нарушены в результате работ. Компания DOZVIL предлагает полный комплекс услуг в данном направлении, от консультации до сопровождения всех этапов процедуры. Обратите внимание!

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго если дело происходит в Москве. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях.

Как правильно узаконить балкон на первом этаже многоквартирного дома?

Разрешена ли пристройка балкона к квартире на первом этаже многоквартирного дома в Украине и как ее узаконить? Данный вопрос возникает не только у желающих увеличить свою жилплощадь, тем самым повысив ее стоимость, но и у соседей. В наших реалиях выходит так, что все, что не запрещено — разрешено. В данной статье мы попробуем разобраться, насколько сложно получить разрешение на строительство и как узаконить уже существующее. Прежде чем расширять жилплощадь, внимательно обдумайте все возможные варианты строения. И не вступайте в конфликты с соседями. От них зависит, останутся ваши мечты по расширению мечтами или воплотятся в жизнь. Выбирать тип строения нужно в зависимости от типа дома и его особенностей.

Как узаконить балкон на первом этаже

Многие типовые жилые комплексы не предполагают наличия балкона или лоджии на первом этаже. Но тот, кто живет внизу, тоже мечтает получить свою порцию свежего воздуха, поэтому нередко самостоятельно делают пристройку, используя фундамент из свай, либо обращаются к компаниям-подрядчикам, специализирующимся на этом направлении. Конечно, обзавестись, таким образом, лишними квадратными метрами сложно, но гораздо сложнее, как показывает практика, потом официально узаконить пристроенный балкон. Приходится тратить массу сил и времени, проходить через все круги бюрократического ада. Но процедуру документального оформления пристройки на первом этаже можно заметно упростить, если заранее получить официальное разрешение на возведение описываемого объекта.

Общий правовой механизм реконструкции квартиры путем пристройки балкона можно описать следующим образом. По общему правилу оно выдается органом местного самоуправления.

Возведение балкона или пристройки к квартире в многоквартирном жилом доме, также как объединение балкона, лоджии с комнатой квартиры , является реконструкцией здания, так как сопряжено с частичной разборкой внешней несущей конструкции здания. Кроме того, как правило, возведение балкона сопряжено и с разбором подоконного пространства, а если квартира, к которой пристраивается балкон, находится на первом этаже, то возникает необходимость получения согласия собственников помещений дома на использование части земельного участка под пристройку если земельный участок сформирован и является общей долевой собственностью.

Можно ли пристроить балкон к квартире, расположенной на первом этаже многоквартирного дома?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных