Куда жаловаться на застройщика который понуждает подписать дду без правок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Когда у застройщика возникает риск взыскания с него неустойки за задержку передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, девелопер в некоторых ситуациях начинает нарушать закон. В подобном доп. Подписывая такое соглашения, дольщик рискует лишить себя права на взыскание неустойки с застройщика. Так же девелопер вынуждает дольщика подписать акт приема-передачи в котором указывает на отсутствие финансовых или иных претензий к застройщику. При этом без подписания доп.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас.

Коллеги, всем привет! Если разрешение на строительство будет получено после Согласно ст. Согласно пункту 1 ст.

Верховный суд обобщил практику по спорам между дольщиками и застройщиками

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями. Предоставляю право осуществлять все действия операции с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.

Вся заполненная информация является конфиденциальной и не будет передана третьим лицам. Просрочка сдачи жилья Вопрос , Dec. Добрый день. Подскажите когда лучше подавать заявление в суд на взыскание неустойки по передачи квартиры?

И в чем разница сейчас это делать или после приема акта передачи. Добрый день! Вопрос , June 30, , p. Как действовать, если застройщик перенес срок сдачи дома на год. Какой порядок действий, дом ещё не сдан,квартиру не принимала. Если вопрос касается взыскания неустойки, то чем раньше обратитесь в суд за неустойкой тем лучше, оптимально на следующий день после начала просрочки писать претензию и через 10 дней после вручения застройщику идти в суд.

Вопрос , May 22, , a. Добрый день, можно ли подать в уж на холдинг по взысканию неустойки, если ООО ,которое являлось застройщиком и входит в этот холдинг, признано банкротом. Вопрос , March 13, , p. Подскажите, застройщик просрочил сдачу обьекта квартиры на 1,5 месяца, ему была отправлена претензия по по оплате неустойки за каждый день просрочки. Ответа на неё нет уже месяц, хотя срок ответа указала в претензии 14 дней. Могу ли я ещё написать заявление в Депортамент Строительства по области для рассмотрения данного вопроса с застройщиком или нужно обращаться сразу в суд?

Сразу в суд. Чем раньше начнете взыскивать, тем лучше. Вопрос , Feb. Застройщик просрочил сдачу жилья. По договору "дом будет введен в эксплуатацию не позднее 4 квартала года. По факту передал С какого дня и месяца считать неустойку?

Добрый вечер! Опишу ситуацию. Приобрел квартиру срок сдачи объекта декабрь года, но застройщика формально признают банкротом, можно сказать что на днях судебно его признаю банкротом. Что делать в этой ситуации? Если в Арбитражном суде в отношении вашего застройщика будет возбуждено дело о банкротстве, нужно подавать заявление о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилья и реестр денежных требований кредиторов если они есть.

Еще можно признать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте. Вопрос , Dec. Если квартира приобреталась в рассрочку и не до конца выплачена ещё, а сроки сдачи задерживают, можно ли расчитывать на неустойку?

Добрый день, Я покупаю квартиру по Договору переуступки. В первоночальном ДДУ указано , что срок передачи квартиры до 31 декабря г. Сейчас 6. Могу ли я после сдачи дома в эксплуатацию требовать неустойку за 16 месяцев.

Можете предъявлять неустойку начиная с срока, указанного в первом договоре долевого участия. Частное лицо предлагает купить у нее квартиру по адресу Копейск, коммунистический 33, знаю что там проблемы с застройщиком. Какие шансы получить квартиру там в течении следующего года? Вопрос не из серии юридических, а из серии мистических - предугадать как сложиться ситуация мы не сможем. Вопрос , Nov. Приобрёл квартиру по переуступке. В договоре указаны следующие пп по срокам сдачи: 1.

Срок окончания строительства - 1 ноября 2. Срок передачи объекта производится в период : 2. Начало периода - 90 дней после окончания строительства 2. Окончание периода - дней после окончания строительства, но не позднее 1 августа года. Застройщик уже не успел окончить строительство до 1 ноября и перенёс срок ввода в эксплуатацию на 1 февраля года. Это нарушает п. Может ли застройщик самостоятельно перенести срок окончания строительства ввода в эксплуатацию без изменений в договоре?

Могу ли я требовать неустойки за нарушение первоначальным дат сдачи дома? Неустойка в вашем случае будет начисляться с 02 августа года. В одностороннем порядке застройщик срок перенести не может, нужно подписать и зарегистрировать в ФРС допсоглашение к договору долевого участия в строительстве.

Застройщик обязан уведомить дольщика за два месяца до наступления срока - он эту обязанность и выполняет, уведомляет о переносе срока. Застройщик прислал доп. Березники при заключении договора, второй платеж из средств материнского капитала при сдаче по сроку основного договора - то есть мат. Если договор составлен не в ваших интересах и платежи привязаны к календарным датам и не привязаны к степени готовности или факту получения разрешения на ввод, то вам придется платить.

Что касается законности, для оценки нужно изучать содержание конкретного договора. Подписывать предложенное застройщиком соглашение вы не обязаны, предлагайте ему внести ваши правки в текст соглашения. Подписал акт приема-передачи квартиры в котором указано что материальных притензий я к застройщику не имею, а застройщик просрочил сдачу квартиры на месяц.

Могу ли я расчитывать на неустойку? Указание в акте на отсутствие претензий влияет только на претензии по недостаткам, по неустойке за просрочку это указание в акте значения не имеет.

Вопрос , Oct. У нас в ДДУ указаны сроки строительства дома до года. У меня есть гарантийное письмо составлено на основании ДДУ на завершение строит.

Сейчас сроки сдвигаются на 1 квартал. Можем ли мы рассчитывать на компенсацию, на основании этого гарант. Гарантийное письмо не изменяет сроков договора, неустойку за просрочку с по год с высокой вероятностью вы взыскать не сможете, поскольку она находится за пределами сроков давности. Сейчас вы можете взыскивать через суд неустойку начиная с года по текущий момент.

Купила в Копейске на Коммунистической 25 студию в июле г,застройщик уже скрывается Могу ли я подать заявление в страховую,чтобы вернуть деньги за квартиру? Как правильно это сделать? В страховую вы сможете обратиться только после неблагоприятного исхода банкротства с определением о невозможности взыскания. Что делать конкретно - можно сказать после анализа конкретной ситуации.

Вопрос , Sept. Было заключено доп соглашение на отделку, где был изменен срок на 3 квартал, и были включены работы по чистовой отделке. После того как дом достроили, нас пригласили подписать акт приемки передачи квартиры в черновом виде, сказали что это акт к договору. А на отделку будет второй акт. Для того чтобы ответить на подобный вопрос о правомерности действий застройщика - нужно видеть подписанные вами документы.

Добрый вечер. По договору ДУ сдача май г. До сих пор дом не сдан,на форуме я узнала о переносе срока сдачи. Письма о переносе не приходили,хотя в ДУ про уведомление о задержке за2 месяца указано. Сдача конецг. Неустойка начисляется не за просрочку сдачи дома, а за просрочку передачи квартиры - смотрите в договоре именно этот срок.

В любом случае даже если застройщик перенесет срок неустойка будет начислять при нарушении условий указанных в договоре долевого участия. Исключение - если вы подписали двустороннее соглашение о переносе срока, в этом случае неустойка будет в случае нарушения нового срока по этому соглашению о переносе.

Вопрос , Aug. Приобрела квартиру в строящемся доме по договору ЖСК с расрочкой платежа и внесения мат. Свои обязательства выполнила по сроку указанному в договоре февраль В договоре срок сдачи указан ориентировочно 2 кв.

Получено уведомление о переносе сроков на 4 кв. На текущий момент срок сдачи перенесли на 4 кв. Мало вероятно что и по сроку 4 кв. Каковы мои шансы получить неустойку за просрочку сдачи дома.

«Как взыскать неустойку в 100% объеме и не потерять квартиру»

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Дорогие читатели!

Куда жаловаться на застройщика который понуждает подписать дду без правок

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов. Вопрос-Ответ Сообщение не отправлено! Пожалуйста, заполните выделенные поля. Я согласен с условиями.

Застройщик не отдает ключи

Подавляющее большинство всех вопросов, которые задают нашим юристам дольщики, связано с нарушением сроков сдачи многоквартирного дома. Что нужно делать дольщику, если застройщик просрочил сдачу квартиры? Как защитить свои права? Эта статья актуальна только для договоров участия в долевом строительстве и не подходит для случаев приобретения квартир в ЖСК. Срок передачи готовой долевки всегда предусматривается в условиях письменного договора участия в долевом строительстве. Как определять этот срок, закон не регламентирует. Дорогие читатели!

Вопрос-Ответ

Подавляющее большинство всех вопросов, которые задают нашим юристам дольщики, связано с нарушением сроков сдачи многоквартирного дома. Что нужно делать дольщику, если застройщик просрочил сдачу квартиры? Как защитить свои права? Эта статья актуальна только для договоров участия в долевом строительстве и не подходит для случаев приобретения квартир в ЖСК. Срок передачи готовой долевки всегда предусматривается в условиях письменного договора участия в долевом строительстве.

Верховный суд выпустил страничный обзор практики разрешения дел по спорам, которые инициируют дольщики.

Перейти к содержимому. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

О правовом статусе застройщика по 214-фз с 01.07.2018 года

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Застройщик и дольщик Каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных