Проводки по амортизации нежилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Индивидуальный предприниматель ведет деятельность по сдаче в аренду собственного нежилого недвижимого имущества. Имущество зарегистрировано на него, как на физлицо, приобреталось и оплачивалось физлицом. Он находится на УСН доходы, и использует это имущество в своей предпринимательской деятельности. Нужно ли это нежилое недвижимое имущество учитывать в составе основных средств индивидуального предпринимателя? Если нужно, то как правильно начислять амортизацию?

Здание — является недвижимым объектом, которое можно отнести к основным средствам. В бухгалтерском и налоговом учете методика расчета амортизации помещений может отличаться.

Законодательством РФ предусмотрено начисление износа амортизации по отношению к дорогостоящему имуществу. Это означает перенос стоимости объекта, которое признается основным средством ОС , на стоимость произведенных товаров услуги постепенно в течение некоторого количества времени. Происходит постепенное уменьшение стоимости имущества, компенсирующее износ физический и моральный износ. Подобные действия распространяются на юридические лица, за исключением некоторых организаций, среди которых можно выделить кредитные, муниципальные и прочие государственные учреждения.

Амортизация зданий и сооружений: как рассчитать

Индивидуальный предприниматель ведет деятельность по сдаче в аренду собственного нежилого недвижимого имущества. Имущество зарегистрировано на него, как на физлицо, приобреталось и оплачивалось физлицом. Он находится на УСН доходы, и использует это имущество в своей предпринимательской деятельности. Нужно ли это нежилое недвижимое имущество учитывать в составе основных средств индивидуального предпринимателя? Если нужно, то как правильно начислять амортизацию?

Какими проводками поставить на учет это нежилое помещение, если оно оплачивалось из собственных средств предпринимателя? Для этого необходимо вести учет ОС. Имущество принимается к учету по стоимости, указанной в первичных документах на приобретение, если они отсутствуют, то по рыночной стоимости.

Далее ИП определяет срок амортизации в порядке аналогичном для организаций и начинает ежемесячно начислять амортизацию в любом составленном регистре, рассчитывая ежемесячную остаточную стоимость. Более подробно о регистре в обосновании. Однако после перехода на спецрежим контролировать соблюдение лимита остаточной стоимости имущества придется, как и всем остальным.

Дело в том, что ограничение по остаточной стоимости основных средств установлено только для организаций, которые хотят перейти на упрощенку. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то бухучета хозяйственных операций у вас, скорее всего, нет, от такой обязанности бизнесмены освобождены подп. Однако вы, будучи предпринимателем, можете ими пользоваться, это не запрещено см.

А также ежемесячно начисляйте амортизацию на принадлежащие вам объекты. При этом рассчитывайте сумму амортизации по правилам бухгалтерского учета, установленным для организаций. ИП Васнецов А. Расходы на покупку и регистрацию составили 97 руб. В ноябре года ИП Васнецов А.

Других основных средств у коммерсанта нет. Рассмотрим, как ИП Васнецов А. Значит, в момент ввода в эксплуатацию, то есть в ноябре, предпринимателю нужно включить здание в состав основных средств. А с декабря начислять на этот объект амортизацию. Железобетонные нежилые здания по классификации относятся к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования более 30 лет.

Предположим, что ИП Васнецов А. Тогда сумма ежемесячной амортизации при линейном способе будет равна руб. Причем берите только те объекты, которые относятся к амортизируемому имуществу.

Все права защищены. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Энциклопедия ККТ. Ответы на вопросы Основные средства.

Какими проводками поставить на учет нежилое помещение, если оно оплачивалось из собственных средств ИП, нужно ли имущество учитывать в составе основных средств ИП?

Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Какими приложениями Вы чаще пользуетесь? Новости по теме. С 12 мая — новая классификация основных средств. Новое в ОКОФ и учете основных средств в году: конспект вебинара и тесты для самопроверки. Утвержден новый классификатор основных средств по амортизационным группам на год.

С 1 января — новые коды ОКОФ. Утвержден новый классификатор основных средств. Статьи по теме. Основные средства в бухгалтерском учете в году. Новый ОКОФ с расшифровкой и группой. Продажа основных средств в году при УСН. Классификация основных средств в году. План счетов бухгалтерского учета в году. Получить демодоступ или сразу подписаться. Рекламодателям Контакты Официальные представители. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Введите основное средство в эксплуатацию в тот день, когда начали использовать это имущество в бизнесе. Нужно ли дожидаться подачи документов на госрегистрацию, чтобы ввести в эксплуатацию недвижимость. Нет, подача документов на регистрацию и сама регистрация на ввод в эксплуатацию объекта и начисление амортизации не влияет п. Срок полезного использования определите самостоятельно, ориентируясь на то, сколько вы будете применять его в бизнесе п.

Вы можете выбрать для начисления амортизации один из следующих способов п. Самый простой способ расчета амортизации — линейный. При вводе в эксплуатацию основного средства оформите акт приема-передачи имущества и инвентарную карточку. Или по формам, которые вы разработаете самостоятельно на основе унифицированных. Вы можете его списать, если он непригоден, либо использовать дальше. Как определить срок полезного использования купленного основного средства, ранее бывшего в употреблении.

Срок использования определяйте исходя из оставшегося срока службы объекта. Например, вы купили станок, по документам срок его эксплуатации 60 месяцев. А бывший собственник работал на нем 10 месяцев. Тогда у вас срок полезного использования будет равен 50 месяцев 60 мес.

Счет 02 в бухгалтерском учете: проводки. Амортизация (износ) основных средств

Амортизация основных средств — систематическое распределение стоимости актива на протяжении срока его полезного использования. В каком порядке начисляется амортизация основных средств казенными учреждениями, а также как отражаются амортизационные начисления в бюджетном учете, расскажем в данной статье. Напомним эти правила. Правила начисления амортизации основных средств. Начисление амортизации начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия основного средства к бухгалтерскому учету.

Амортизация основных средств: правила начисления и учета

Ежемесячные амортизационные отчисления по основным средствам ОС , в т. Способ амортизации в бухгалтерском учете выбирают один для всех объектов из однородной группы ОС. При этом выбранный способ амортизации в течение всего СПИ объектов ОС однородной группы изменению не подлежит п. Можно выделить такие однородные группы ОС: здания, сооружения, вычислительная техника, транспортные средства и т. Ограничений на выбор конкретного метода начисления амортизации для зданий и сооружений нет. Поэтому организация может выбрать отдельно для зданий и для сооружений любой из допустимых способов п. Поэтому ежемесячно амортизация будет начисляться проводкой:.

Начисление амортизации в бюджетном учете по новым правилам

Нежилое помещение примите к учету по первоначальной стоимости, которая включает в себя: стоимость покупки объекта, предъявленный НДС если помещение будет использоваться в деятельности, не облагаемой этим налогом , расходы, связанные с госрегистрацией объекта госпошлина, затраты на оформление документов и т. Первоначальную стоимость объекта определите на основании первичных учетных документов накладных, актов приемки-передачи и т. Начните начислять амортизацию с месяца, следующего за тем, в котором имущество было принято к учету в качестве основного средства. Предприниматель может начислять амортизацию по бывшему в эксплуатации помещению с учетом периода его эксплуатации у предыдущего собственника. Для этого необходимо издать приказ, в котором будет указано, что срок полезного использования нежилого помещения определяется с учетом периода его эксплуатации у предыдущего собственника, прописать этот срок и утвердить выбранный способ начисления амортизации. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении поступление основных средств, требующих госрегистрации. Порядок ее определения зависит от того, каким способом объект поступил в организацию:. Все затраты, связанные с поступлением созданием объекта основных средств и или доведением его до состояния, пригодного к использованию, увеличивают первоначальную стоимость п.

Амортизация основных средств

Основные принципы начисления бухучетной амортизации. Что такое амортизация? Ответ на этот вопрос нам дает п. Данный пункт определяет амортизацию как систематическое распределение амортизируемой стоимости необоротных активов в течение срока их полезного использования эксплуатации. При этом амортизируемая стоимость — это первоначальная или переоцененная стоимость необоротных активов, уменьшенная на ликвидационную стоимость.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. howhingmoner

    N 389-VIII, 12.05.2015, Закон, Верховна Рада України

  2. Нестор

    Добрый вечер Тарас.Расскажите пожалуйста об обыске, а именно обыск, который проводит отдел по защите экономики Украины.Буду благодарен.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных